매물정보 (상가 매매)

매물번호 06019 소재지 경기도 하남시 미사강변 중심상가지역
업종 상가 현업종 공사중
평형 100㎡ / 30평 실평수 50㎡ / 15평
총층수 13층 해당층 2층
입주일 2018. 12 매매가 48,400 만원

주변홍보사항

임대시설정보 아케이트거리내 건물 // 수익율 완벽한 투자처
주변시설정보 미사역2분거리 // 2만세대 오피스텔과 4만세대 아파트 중심지
입주조건
지하철 5호선 예정
버스 다수 버스

상세정보

미사중심상업지 중 에이스

2만세대 오피스텔 인구와 4만세대 아파트 인구의 중심지

미사역 아케이트 거리의 건물

임대걱정없이 수익율 보장된 곳

저렴한 분양가



 

수익률 견적서

 

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

 

 

 

 

대지면적

건축면적

건물층수

규 모

주차대수

1,164m²(352)

926m²(280)

지하6/13

올상가

139대예상

총 층

해당층

계약면적

전용면적

 

13

2

30

15

 

 

분양금 구분 (단위:)

 

 

  

평 당 가

분 양 가

부가세

총분양가

12,400,000

376,002,044

22,296,921

398,298,965

납부일정(총분가) (단위:)

구 분

계약금

중도금1

중도금 2-5

잔금

%

10%

10%

 

80%

금액

39,829,896.50

39,829,896.50

 

318,639,172

예상 실투자금 산출 (단위:)

매매가

대 출 금 (50%)

보증금 (10%)

실투자금

376,002,044

188,001,022

40,000,000

148,001,022

예상 수익률금 산출 (단위:)

월임차료

연 임대수익

연대출이자 (3.2%)

연간 순이익

수익률 ()

2,000,000

24,000,000

6,016,033

17,983,967

12%

담당자 박현희 이메일 eaglephh@duam.net
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-2581-2482

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