수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건축면적

건물층수

규 모

주차대수

1,164m²(352평)

926m²(280평)

지하6층/상13층

올상가

139대예상

총 층

해당층

계약면적

전용면적

13층

2층

30평

15평

분양금 구분 (단위:원)

평 당 가

분 양 가

부가세

총분양가

12,400,000

376,002,044

22,296,921

398,298,965

납부일정(총분가) (단위:원)

구 분

계약금

중도금1차

중도금 2-5차

잔금

%

10%

10%

80%

금액

39,829,896.50

39,829,896.50

318,639,172

예상 실투자금 산출 (단위:원)

매매가

대 출 금 (50%)

보증금 (10%)

실투자금

376,002,044

188,001,022

40,000,000

148,001,022

예상 수익률금 산출 (단위:원)

월임차료

연 임대수익

연대출이자 (3.2%)

연간 순이익

수익률 (년)

2,000,000

24,000,000

6,016,033

17,983,967

12%