매물정보 (상가 매매)

매물번호 07807 소재지 경기도 하남시 미사강변중앙로
업종 커피 현업종
평형 77㎡ / 23평 실평수 32㎡ / 9평
총층수 3 해당층 1
입주일 2016.9 매매가 70,000 만원

주변홍보사항

임대시설정보 닥터외
주변시설정보 미사강변도시 중심상업지역
입주조건 없슴
지하철 5호선 미사역 공사중
버스 시내버스 1-4.81.9302 마을버스 3.3-1.3-2.10

상세정보

미사강변도시 중심상업지역

1층 상가 수익율 잘 나오고 위치 좋은 상가 올려 드립니다.

사진은 공사현장이 주로 나오지만 완성된 모습의 사진이 준비가 안되

있는 사진을 보여 드립니다.

먼저 나온 내부 사진은 실사입니다.


수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

1,275m2(386)

4,196m2(1,271)

지하2/3

상가:48

22

층 수

해당층

평 형

전 용

3

1

77m2(23.33)

32m2(9.67)

분양금 구분(단위:)

평당가

분양가

부가세

총분양가

30,000,000

70,000,000

30,000,000

730,000,000

납부일정(총분양가)(단위:)

구 분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔 금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

70,000,000

70,000,000

280,000,000

280,000,000

예상 실투자금 산출(단위:)

분양대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

700,000,000

350,000,000

보증금

50,000,000

300,000,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.0%)

연간 순수익

수익율()

3,300,000

39,600,000

9,000,000

30,600,000

10.20%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

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