매물정보 (상가 임대)

매물번호 83446 소재지 경기도 하남시 망월동 175-3
업종 공인중개사사무소 현업종 부동산
평형 62㎡ / 19평 실평수 30㎡ / 9평
총층수 3 해당층 1
입주일 입주되었슴 권리금/시설비 0 만원
보증금 5,000 만원 월세 300 만원

주변홍보사항

임대시설정보 기본
주변시설정보 미사강변도시 중심상업지역 접
입주조건 없슴
지하철 5호선 미사역 공사중
버스 노선버스 마을버스 다수

상세정보

미사강변도시 수변상가

1층 부동산 사무실입접 미사역 중심상업지역 인접해 있는 수변상가임

수익율이 높은 1층 상가 매도하기 쉬워 프리미엄도 기대를 할 수도 있고

수익율도 매우 높은 분양상가입니다.

아파트주민과 이용하기 쉬워 접근성이 편리하여 도보이용하기 좋은 건물임 

적극 추천해 드릴 수 있습니다.

수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시 수변상가

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

m2( )

m2( )

지하2/3

상가:

대 예상

총 층

3

해당층

1

 

면적

평형

76m2(23)

전용

30m2(9)

분양금 구분(단위:)

평당가

총분양가

33,000,000

760,000,000

납부일정(총분양가)(단위:)

구분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

76,000,000

76,000,000

304,000,000

304,000,000

예상 실투자금 산출(단위:)

분양대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

760,000,000

370,000,000

보증금

50,000,000

340,000,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.0%)

연간 순수익

수익률()

3,000,000

24,900,000

11,100,000

36,000,000

7.3%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

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