매물정보 (상가 매매)

매물번호 94474 소재지 경기도 하남시 망월동809-4
업종 다용도 현업종 건물 신축중
평형 76㎡ / 23평 실평수 37㎡ / 11평
총층수 14 해당층 1
입주일 2017 매매가 108,500 만원

주변홍보사항

임대시설정보 없슴
주변시설정보 중심상업지역 아케이드거리
입주조건 없슴
지하철 5호선 미사역 공사중
버스 노선버스 마을버스다수

상세정보

하남신도시 미사강변도시

중심상업지역 아케이드거리 1층 코너상가 프리미엄 없슴

분양가 그대로 나온상가 다음에 프리미엄 붙을 수 있는 아주좋은 상가입니다.

위치는 중심상업지역에서도 가운데 위치해 있어

최상의 위치입니다.

사진은 이미지입니다.

현재 공사 진행은 지하층 철골조 작업중입니다.

수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

m2( )

14937m2(4519)

지하6/13

상가:.

오피스텔:

139대 예상

총 층

13

해당층

1

 

면적

평형

76m2(23)

전용

37m2

분양금 구분(단위:)

평당가

총분양가

48,000,000

1,085,000,000

납부일정(총분양가)(단위:)

구분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

108,500,000

108,500,000

434,000,000

434,000,000

예상 실투자금 산출(단위:)

분양대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

1,085,000,000

542,500,000

보증금

100,000,000

442,500,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.0%)

연간 순수익

수익률()

4,500,000

54,000,000

16,627,500

37,372,500

84.45%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

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