031) 791-2500
매물정보 (상가 매매)
| 매물번호 | 92469 | 소재지 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 |
|---|---|---|---|
| 업종 | 다용도 | 현업종 | 건물신축중 |
| 평형 | 95㎡ / 29평 | 실평수 | 46㎡ / 14평 |
| 총층수 | 17 | 해당층 | 1 |
| 입주일 | 2016 | 매매가 | 103,900 만원 |
주변홍보사항
| 임대시설정보 | 기본시설 |
|---|---|
| 주변시설정보 | 미사강변도시 중심상업지역 역세권 |
| 입주조건 | 없슴 |
| 지하철 | 5호선 미사역 공사중 |
| 버스 | 시내버스 1-4.81.9302 마을버스 3.3-1.3-2.10 |
상세정보
미사강변도시 중심상업지역
5호선 미사역 중심 대단위 상업시설
아케이드거리 유동인구 많은 사람 모이는 장소 예상
수익률 견적서 | ||||
주 소 | 경기도 하남시 미사강변도시 | |||
건축개요 | ||||
대지면적 | 건물면적 | 건물층수 | 규 모 | 주차대수 |
2,214m2(669.73평) | 26,227m2(7,933평) | 지하5층/상17층 | 상가:36. 오피스텔:349호 | 300대 예상 |
총 층 | 17 | 해당층 | 1 | |
면적 | 평형 | 95.24m2(28.86평) | 전용 | 46.6295.24m2 |
분양금 구분(단위:원) | ||||
평당가 | 분양가 | 부가세 | 총분양가 | |
36,000,000 | 103,900,000 | 51,950,000 | 1,090,950,000 | |
납부일정(총분양가)(단위:원) | ||||
구분 | 계약금 | 중도금 1차 | 중도금 2~5차 | 잔금 |
계약시 | 10% | 10% | 40% | 40% |
금액 | 103,900,000 | 103,900,000 | 415,600,000 | 415,600,000 |
예상 실투자금 산출(단위:원) | ||||
분양대금 | 대출금(50%) | 보증금(10%) | 실 투자금 | |
1,039,000,000 | 519,500,000 | 보증금 | 100,000,000 | 419,500,000 |
예상 수익률 산출(단위:원) | ||||
월 임차료 | 연 임대수익 | 연 대출이자(3.0%) | 연간 순수익 | 수익률(년) |
5,000,000 | 60,000,000 | 15,585,000 | 44,415,000 | 10.58% |
수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중) | ||||
2,700,000 | 32,400,000 | 8,100,000 | 24,300,000 | 11.04% |
| 담당자 | 장하윤 | 이메일 | office@b.co.kr |
|---|---|---|---|
| 연락처 | 031-791-2500 | 핸드폰 | 010-6201-2007 |
상호 : 부동산카페부동산중개주식회사
대표이사 : 장하윤
사업자등록번호 : 249-85-00432
주소 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 161 . 파크뷰 102호 Tel 031)791-2500 FAX 031)795-9090
주소 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 161 . 파크뷰 102호 Tel 031)791-2500 FAX 031)795-9090
Copyright ⓒ 2016 중개법인 부동산카페 All right reserved