매물정보 (상가 매매)

매물번호 16510 소재지 경기도 하남 강변신도시 중심상업지역
업종 이동통신대리점 현업종 건물공사중
평형 89㎡ / 27평 실평수 46㎡ / 14평
총층수 12 해당층 1
입주일 2017.4 매매가 137,000 만원

주변홍보사항

임대시설정보 기본시설
주변시설정보 중심상업지역
입주조건
지하철 5호선 미사역 예정
버스 시내버스 1-4, 81, 9302, 9303, 마을버스 3, 3-1, 3-2, 10

상세정보

이동통신사 아직 미정- 우선선점의 최고 최강의 위치

하남신도시 중심상업지역의 하남역 2분거리 

각종 병원 약국등 초특급 점포들 입점확정ㅇ

커피전문점, 프랜차이즈, 베이커리,은행, 편의점 쥬얼리


수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

2074m2(627.39)

1,557m2(471)

지하4/12

상가:올상가

155대 예상

총 층

12

해당층

1

 

면적

27평형

89.07m2

전용

46.2m2

(14)

분양금 구분(단위:)

 

평당가

매매가

 

48,5000,000

1,310,000,000

납부일정(총분양가)(단위:)

구분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

13,100,000

13,100,000

52,400,000

52,400,000

예상 실투자금 산출(단위:)

매매대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

1,310,000,000

600,000,000

보증금

100,000,000

610,000,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.2)

연간 순수익

수익률()

5,500,000

66,000,000

19,200,000

46,800,000

7.7%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

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