매물정보 (상가 매매)

매물번호 60798 소재지 경기도 하남시 미사강변중앙로 161
업종 핸드폰.다용도 현업종 신축중
평형 99㎡ / 30평 실평수 47㎡ / 14평
총층수 17 해당층 1
입주일 2018.9 매매가 115,000 만원

주변홍보사항

임대시설정보 에어컨설치외 옵션다수
주변시설정보 역세권 중심상업지역
입주조건 없슴
지하철 5호선 미사역 공사중
버스 시내버스 1-4.81.9302.9303 마을버스 3.3-1.3-2.10

상세정보

하남신도시 중심상업지역

1층 코너건물 중심상업에서도 요지 유동인구 많고 

아파트 통행의 주 메인도로 상승가치 있는 분양상가임

본 상가는 회사 보유분으로 선착순 매도하신다고 합니다.


수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

2,088m2(631)

19,044m2(5,761)

지하4/17

상가.오피스텔

161

층 수

해당층

평 형

전 용

17

1

99.66m2(30.20)

47.058m2(14.26)

분양금 구분(단위:)

평당가

분양가

비고

39,000,000

1,150,000,000

할인금액

납부일정(총분양가)(단위:)

구 분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔 금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

115,000,000

115,000,000

460,000,000

460,000,000

예상 실투자금 산출(단위:)

분양대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

1,150,000,000

5,750,000,000

보증금

100,000,000

4,750,000,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.0%)

연간 순수익

수익율()

4,500,000

54,000,000

17,250,000

3,675,000

7.7%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

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