매물정보 (상가 매매)

매물번호 92469 소재지 경기도 하남시 미사강변중앙로
업종 다용도 현업종 건물신축중
평형 95㎡ / 29평 실평수 46㎡ / 14평
총층수 17 해당층 1
입주일 2016 매매가 103,900 만원

주변홍보사항

임대시설정보 기본시설
주변시설정보 미사강변도시 중심상업지역 역세권
입주조건 없슴
지하철 5호선 미사역 공사중
버스 시내버스 1-4.81.9302 마을버스 3.3-1.3-2.10

상세정보

미사강변도시 중심상업지역

5호선 미사역 중심 대단위 상업시설

아케이드거리 유동인구 많은 사람 모이는 장소 예상


수익률 견적서

주 소

경기도 하남시 미사강변도시

건축개요

대지면적

건물면적

건물층수

규 모

주차대수

2,214m2(669.73)

26,227m2(7,933)

지하5/17

상가:36.

오피스텔:349

300대 예상

총 층

17

해당층

1

 

면적

평형

95.24m2(28.86)

전용

46.6295.24m2

분양금 구분(단위:)

평당가

분양가

부가세

총분양가

36,000,000

103,900,000

51,950,000

1,090,950,000

납부일정(총분양가)(단위:)

구분

계약금

중도금 1

중도금 2~5

잔금

계약시

10%

10%

40%

40%

금액

103,900,000

103,900,000

415,600,000

415,600,000

예상 실투자금 산출(단위:)

분양대금

대출금(50%)

보증금(10%)

실 투자금

1,039,000,000

519,500,000

보증금

100,000,000

419,500,000

예상 수익률 산출(단위:)

월 임차료

연 임대수익

연 대출이자(3.0%)

연간 순수익

수익률()

5,000,000

60,000,000

15,585,000

44,415,000

10.58%

수익률 사례 현재 *파크뷰 이디야(성업중)

2,700,000

32,400,000

8,100,000

24,300,000

11.04%

담당자 장하윤 이메일 office@b.co.kr
연락처 031-791-2500 핸드폰 010-6201-2007

매물 문의하기

이름
핸드폰번호
이메일  
신청내용
첨부파일

개인정보취급방침 동의